相続対策専門家の「オーダーメイド」な提案新着!!
複雑な相続課題を解決する「53項目の処方箋」 相続に関するルールは多岐にわたり、法改正によって常に変化しています。 また、相続対策には、遺言、税金、不動産、そして家族関係の感情など、様々な要素が複雑に絡み合っています。 […]
相続税対策としての生命保険活用法新着!!
生命保険はなぜ相続対策に有効なのか 生命保険は、多くの方が抱える「相続税を極力減らしたい」という悩みを解決するための、非常に有効な相続対策の一つです。 その最大の理由は、生命保険金には非課税枠が設けられている点です。 節 […]
相続土地国庫帰属にかかる費用と納付期限新着!!
審査手数料と負担金の二つの費用 相続土地国庫帰属制度を利用するには、二種類の金銭的負担が必要です。 ≪審査手数料≫：土地一筆あたり14,000円です。 この手数料は、申請書提出時に収入印紙で納付しますが、申請が却下・不承 […]
要らない土地を国に引き取ってもらう制度 (3)
国が管理に「過分な費用」を要する場合 却下要件は免れても、 「通常の管理又は処分をするに当たり過分の費用又は労力を要する」と判断される土地は、 国庫帰属が承認されません。 崖地、埋設物、放置された有体物に注意 特に注意す […]
要らない土地を国に引き取ってもらう制度 (2)
却下されてしまう土地の４つの主な条件 相続土地国庫帰属制度では、国が引き取る土地には厳格な条件が定められています。 申請の段階で直ちに却下されてしまう土地（却下要件）があります。 主な却下要件は以下の通りです。 建物の存 […]
要らない土地を国に引き取ってもらう制度 (1)
相続土地国庫帰属制度の目的 地方の土地や、遠方の土地を相続したものの、 「使い道がない」「管理が大変」と感じる方が増えています。 そのまま放置すると、固定資産税の負担だけが続き、「負の遺産」となってしまいます。 このよう […]
遺された家族に安心を届ける
葬儀後の手続きは想像以上に大変です 人が亡くなった後のご遺族のスケジュールは、通夜から葬儀まで非常に慌ただしく進みます。 そして、ようやく葬儀が終わっても、 その後には年金、預貯金、不動産、相続税申告など、やるべき手続き […]
不動産を漏れなく調査する方法
遺産調査の第一歩：名寄帳の重要性 遺産分割や相続税対策を進める上で、不動産調査は非常に重要ですが、 所有している不動産をすべて把握しているつもりでも、 遠方の土地や登記されていない不動産を忘れていることがあります。 不動 […]
遺産分割をあえて「しない」契約
遺産の分割禁止契約とは？ 遺産分割は速やかに行うことが望ましいですが、 特定の財産の処分や、ご家族の状況により、一時的に分割を保留したい場合もあります。 共同相続人は、5年以内の期間を定めて、遺産の全部または一部について […]
遺産分割の長期化を防ぐ「10年ルール」
相続開始から10年で変わる相続分の計算 相続が開始されても、なかなか遺産分割協議が進まず、何十年も放置されてしまうケースがあります。 これにより、所有者不明土地問題の一因となったり、二次相続が発生して権利者が増え、さらに […]