要らない土地を国に引き取ってもらう制度 (1)
相続土地国庫帰属制度の目的 地方の土地や、遠方の土地を相続したものの、 「使い道がない」「管理が大変」と感じる方が増えています。 そのまま放置すると、固定資産税の負担だけが続き、「負の遺産」となってしまいます。 このよう […]
不動産を漏れなく調査する方法
遺産調査の第一歩：名寄帳の重要性 遺産分割や相続税対策を進める上で、不動産調査は非常に重要ですが、 所有している不動産をすべて把握しているつもりでも、 遠方の土地や登記されていない不動産を忘れていることがあります。 不動 […]
毎年固定資産評価額は変わるの？
毎年4月1日に不動産の名寄帳や評価証明書が新しくなります。 4月1日は新年度開始です。 不動産の名寄帳や評価通知書、評価証明書が新しくなります。 不動産登記の申請が3月31日までに間に合わない場合は 新たに評価通知書や評 […]
不動産を漏れなく調査するには？名寄帳は必須です！
相続手続きでは、故人の名義の不動産の登記名義を 変更する必要があります。これが相続登記ですね。 不動産に漏れがあると、手続きできずに放置されてしまいます。 そうなるのを防ぐ方法について解説します。 不動産を漏れなく調査す […]
不動産の調査はどうやるの？その方法を解説します！
不動産の調査はどうやるの？ 毎年4月か5月に送られて来る固定資産税の納税通知には、 所有している不動産の 所在地 面積 評価額 税額 が記載されています。 これを見れば、故人の所有不動産が把握できます。 しかし、ここに掲 […]
海外在住の方が相続人のケースは？必要書類を解説！
海外在住の方が相続人の場合の手続きは？ 今日、スイスから封書が届きました。 海外在住の相続人の方からです。 このように、海外在住の方が相続人になるケースが時々あります。 国際結婚や海外赴任などですね。 海外に在住の場合、 […]
不動産相続の闇とは？これが日本の切ない現実です！
不動産相続の闇とは？ 不動産相続の闇と言ってもピンとこないかもしれませんね。 不動産はプラスの財産のはずですが 相続においては 負の遺産になる場合があります。 特に、都市圏から離れた田舎では この傾向は大きくなります。 […]